实物配租承租人的哪些行为属于违规行为？

（1）采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；

【资料图】

（2）无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；

（3）累计6个月以上未缴纳租金的；

（4）擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；

（5）擅自改变房屋结构或装修现状的；

（6）不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的；

（7）存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。

实物配租承租人存在上述违规行为的，如何处理？

（1）取消承租人的租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房或申请人民法院强制执行。

（2）自取消租赁资格之日至实际退房之日，承租人应按标准租金的三倍缴纳租金。

（3）对于无正当理由累计6个月以上未实际居住，或累计6个月以上未缴纳租金的承租人，自取消其公共租赁住房资格之日起2年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格；对有其他规定情形的承租人，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格。

（4）将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统；

（5）将承租人相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光；

（6）如承租人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。

申请人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房实物配租或货币补贴保障的，如何处理？

申请人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房实物配租保障的，按照以下方式处理：

（1）取消承租人的租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房或申请人民法院强制执行；

（2）自取消其公共租赁住房租赁资格之日至实际退房之日，承租人应按标准租金的三倍缴纳租金；

（3）尚未取得保障资格的申请人，自发现并退回其申请之日起5年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格；已取得保障资格的，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格。

申请人员采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗取公共租赁住房货币补贴保障的，按照以下方式处理：

（1）取消申请人的保障资格，并按照合同约定收回发放的公共租赁住房货币补贴；

（2）自取消其公共租赁住房保障资格之日起，终止发放公共租赁住房货币补贴；

（3）尚未取得保障资格的申请人，自发现并退回其申请之日起5年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格；已取得保障资格的，自取消其公共租赁住房保障资格之日起5年内，不再具有公共租赁住房保障申请资格。

对上述情况，住房保障管理部门同时可采取以下措施：

（1）将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统；

（2）将保障对象相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光；

（3）如保障对象属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。

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